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青岛中央空调系统清洗、消毒工程【极速大发排列5】

2019-12-09

摘要:本文主要介绍了中央空调系统中清洗、消毒工程的目的、要求、标准、规程、步骤、方法等。这是我们上海瑞安广场暖通空调行业和清洗、消毒工作人员在迎战“非典”过程中积累的一些工作经验,想与全中国同行分享,并希望得到指教。

关键词清洗消毒中央空调系统

从传统清洁和工程维修保养这两个专业角度介进行清洗、消毒以外还要进行维持,这就是中央空调绍中央空调系统清洗、消毒工程的特殊性、必要性,系统清洗、消毒工程行业的生命源泉。在中央空调系统清洗、消毒工程的管理、组织和实施怎么清洗、消毒?等方面说明这一独特行业的确需要行业标准、行业中央空调系统的清洗、消毒并不是常规意义上要求、行业准入、行业考核制度否则将导致局部或大的清洗、消毒,其首先是要对清洗、消毒的对象有一定面积的环境污染事故。的认识和了解,此外对清洗、消毒的工具、方法尤其是。

1、中央空调系统的清洗、消毒工程对所使用的化学药剂要有特别的认识、掌握。不然就为什么清洗、消毒?可能会出一些涉及人身和环境安全的重大事故。建设部、卫生部、科技部组织有关专家编写的上海瑞安广场中央空调系统的清洗、消毒部件《建筑空调通风系统预防“非典”、确保安全使用的主要有:新风机组及其新风导入口和新风管及其散应急管理措施》中要求:以循环风为主的全空气空调流器;风机盘管及其静压回风箱、凝结水盘、回风空系统在内的所有中央空调系统人每小时30立方米”。

“新风量不得低于每气过滤网和散流器。清洗、消毒的要求有:在新风机组、新风管、风机盘管选用安装例如联合开利(上我们的任何清洗、消毒工作都要围绕中国现行海)空调有限公司的紫外线杀菌灯组件;在新风导入环境标准和指标来展开。清洗、消毒作业甚至中央空口增设无纺布材料的过滤网并实施每日用化学药剂调系统的清洗、消毒工程都是环境工程的一部分。进行清洗、消毒;

对全空气调节系统的空调箱、空气中央空调系统清洗、消毒工程的目的就是不断一水系统的风机盘管等实施预防性维护保养、清洗、地使我们生活、工作的室内、室外环境始终保持在一消毒。个清洁、卫生、安全的状态,除了要对中央空调系统何时安排清洗、消毒?理论上讲,细菌、病毒、尘埃等危害人们健康的生物和物质从飘流、着床、滋生、繁殖等过程不是一成不变的,可能是同步、交叉、循环进行的,要及时终止或把对人体、环境的感染和污染的程度降到最低,一个可以被人们接受的清洗、消毒时间间隔应该是15天到45天。故对于中央空调系统而言编制一个合理的清洗、消毒工程的实施方案(时间表)是至关重要的,而对于那些从未实施过清洗、消毒工程的中央空调系统就应该首先进行一次全面有效的清洗、消毒。

为了更有效地对中央空调系统所服务的室内空气环境进行控制,在实施中央空调系统清洗、消毒之前和之后进行空气环境的检测也是必需的。上海瑞安广场的具体做法是:(鲜)新风机组的金属空气过滤网每星期清洗、消毒一次;(鲜)新风吸入口的初效空气过滤网每天清洗、消毒一次;风机盘管的回风空气过滤网及其出风口散流器每两个月清洗、消毒一次;(鲜)新风机组、空调箱内每星期清洗、消毒一次:空气源热泵、风冷式冷水机组的换热器翅片每月清洗一次。目前因为技术条件等原因风管的清洗、消毒工作尚未完全展开,只是做了一部分试验,但是从试验的效果来看对于选用清洗、消毒药剂和工具方面还没有最终定型。

谁负责清洗、消毒?中央空调系统的清洗、消毒工作应本着“谁拥有、谁管理,谁负责”,中央空调系统的产权拥有者或管理者也可以委托具有相关资质的工程单位进行。这是《上海市防治传染性非典型肺炎期间学校、办公大楼安全使用空调技术建议》等四项安全使用空调技术建议的通知中所规定的。

怎样检验清洗、消毒是否达标?中央空调系统的清洗消毒关系到人们、环境的健康和安全,建立一套行之有效、具有可操作性的清洗、消毒行业标准是完全必要的。中央空调系统清洗、消毒工程有它的安全要求清洗、消毒作业过程中不得对作业人员和被清洗、消毒对象及其使用环境产生危险、腐蚀等。

例如清洗、消毒作业中的清洁药剂、消毒品不能混合使用:含氯的清洗、消毒药剂不能与含酸的清洗、消毒药剂混合使用,二者合用时便会起化学反应促使含氯的清洗、消毒药剂中的氯分解加快,逸散在室内空气中将刺激人的眼睛、鼻子,吸入过多氯气会灼伤呼吸道及肺部引起炎症等,伤害并导致中毒而危害人体健康。又如:清洗、消毒作业人员对所要清洗、消毒的对象不熟悉时,若没有将盘管风机、新风机组等关闭就可能会发生触电而造成人身伤害事故。

上海瑞安广场的具体做法是:在物业装修或再装修中就实施对中央空调系统末端设备、设施的清洁管理和室内空气环境的管理,详见附件中的《物业装修审图意见》;建议物业业主、租户在物业装修或再装修完成后对相应物业区域的室内空气环境进行检测;每年对上海瑞安广场的室内空气环境进行一次检测。

清洗、消毒用工具中央空调系统的清洗、消毒工具有很多,传统的有刷子、抹布、喷雾器,但是本课程重点介绍的是目前被广泛使用的一些工具。¹现有工具现有的中央空调系统清洗、消毒工具就是可以加入医用消毒酒精或过氧乙酸等配比稀释化学药剂的加压喷雾器。º正在研制中的仪器、设备、工具介绍1996年10月1日在香港的一本名为《壹周刊》的杂志上发表了一篇报道“清洁装甲车横扫冷气槽”的文章,其中介绍了中央空调系统中的风管清洁工具—清洁装甲车,据悉上海华联家维技术服务有限公司也有了类似的风管清洗工具,详见附件。

清洗、消毒用检测仪器和设备中央空调系统在清洗、消毒作业前后一般都需要对被清洗、消毒对象进行检测,并做好对比分析例如上海济康环境技术有限公司的室内环境检测实验室就是承担室内环境检测的单位。À清洗、消毒操作人员防护装备本着不污染环境和不被污染的原则,尤其在“流行性非典型性肺炎”期间中央空调系统的清洗、消毒人员在实施作业时必须穿着常规防护服(上海金派克实业有限公司就生产一种无尘衣);戴医用手套,医用口罩。

Á清洗、消毒用化学药剂现有中央空调系统清洗、消毒药剂有如下几种,下面分别介绍它们的使用方法、使用功能、适用范围和特点。过氧乙酸:每立方米用18%一20%溶液5一6ml熏蒸室内空间。

有效氯或有效澳:含量为50Omg/L一1OO0mg/L消毒液对空气过滤网、风管进行浸泡或擦试消毒。清洗、消毒所使用的化学药剂有些不能混合使用,有些不能在中央空调系统运行时有残留或残留的浓度不得超过限制,有些会因被清洗、消毒一对象的材质原因而不能使用或需要改变配方比例等等。

清洁、清洗、消毒的安全责任制度中央空调系统在投运中不能被清洗、消毒;中央空调系统中的设备、设施没有被关闭电源不.能被清洗、消毒;清洗、消毒作业人员没有做好防护和安全措施不能实施中央空调系统的清洗、消毒;中央空调系统没有被移交到清洗、消毒作业单位或人员手中不能被清洗、消毒;没有被审批通过清洗、消毒工程方案和应急措施的中央空调系统不能实施清洗、消毒等等。这些规章制度都是围绕着一个中心那就是安全,所以中央空调系统的清洗、消毒安全责任制度是从业企业必须具备的一项基本规章制度,而且必须在实际操作中被准确执行,这里的安全有对人员的人身安全的考虑,也有对环境安全的考虑,下面就此展开深入讨论。

2、中央空调系统清洗、消毒工程操作规程中央空调系统清洗、消毒人员要有一个清晰的概念那就是:要消毒不要放毒。从业人员的环境安全意识一定要强,这部分内容主要介绍如何组织实施中央空调系统的清洗、消毒工程。

1)人员组织

在中央空调系统清洗、消毒工程实施前必须编制一套适合该项目实际工程状况的方案和应急措施,其中应该就该工程的人员组织和安排做好经济、合理、详尽的规划。这是因为在一个工作面上过多地投入劳动力就不符合市场经济的规律,而不设立安全人员这一岗位就不符合现代工程管理的基本规律,质量监督人员是中央空调系统清洗、消毒工程质量保证,项目经理是在该工程实施前和中央空调系统运行管理人员进行系统设备交接的执行人,运行管理人员和维修保养人员或者本课程所涉及的中央空调系统清洗、消毒实施人员是两个不同的工作性质,是一个对立面,在清洗、消毒工程结束时那些运行管理人员将对被清洗、消毒的中央空调系统进行验收。此外,还有一个重要的角色,那就是空气环境检测人员。这些人员是在清洗、消毒过程中和过程后对所清洗、消毒的中央空调系统进行检测的,是工程质量和人员及环境安全的重要保证。

上海瑞安广场有新风机组4台;空调箱3台;风机盘管1800多台。这么多的设备需要清洗、消毒对物业管理部门而言工作量可想而知,所以对于人员合理组织和调配是至关重要的。

2)技术准备

对系统设备、设施的了解和掌握是关键,对不同清洗、消毒化学药剂的不同使用范围的熟悉是核心,对人员、设备的安全认识是根本。

3)清洗、消毒材料、工具、检测仪器的准备在需要的时间点位出现必要的中央空调系统所需要的清洗、消毒材料、工具、检测仪器甚至人员是一个重要的管理技巧,而且是可以起到节约或产出合理利润的重要方面。尤其是在我们刚刚开始进行中央空调系统清洗、消毒工作的时候,如果是中央空调系统的运行管理者自行承担这项工作,或是刚刚从事及拓展中央空调系统清洗、消毒工程的企业,清洗、消毒材料、工具、检测仪器的准备都关系到成本。另外一方面,在中央空调系统的清洗、消毒过程中不能将整个清洗、消毒工程所需要的所有清洗、消毒材料、工具、检测仪器都安排在现场,这也是不可取的,在许多中央空调系统中因为种种原因而没有太多的空间提供安放这些东西。

4)清洗、消毒化学药剂管理

很多清洗、消毒药剂都有腐蚀性和易燃易爆性,所以在它们的管理上一定要做到“横向到边,纵向到底”,从它们的进货、发料、运输、配方、使用等各个环节都必须严格管理。此外因为中央空调系统的现场特殊性,清洗、消毒化学药剂抵达作业现场的时间应该准确,以避免意外事故。

5)清洗、消毒工程的检查验收

中央空调系统清洗、消毒工程结束后的检查、验收不仅关系到工程质量而且关系到环境安全,检查、验收要分为工程实施人员或单位的自检和中央空调系统运行部门或使用单位的检查、验收。

6) 中央空调系统清洗、消毒工程操作规程A风机盘管维护、保养清洗、消毒技术要求¹必要时(例如业主对该物业进行改扩建装修时;租户租约期满退租时)每年一次用合理的化学药剂清洗盘管翅片和盘管。虽然在暖通空调的水系统有水质处理、水质保养的情况下没有必要这么做,但是过一定时间(例如三年或五年)对风机盘管进行一次盘管化学清洗将提高该风机盘管的热交换效率。

目的是将翅片上积尘去除、将盘管内积垢清除,但是不能因此腐蚀翅片根部和盘管,所以所使用的化学药剂须提供化学配方、成分和化学特性等资料,必要时应提供相关保证。每季度一次用红外线测温仪、测量空气温度的手摇式温度计等仪器测量和校验线控型温度控制器、风机盘管的供回水电磁阀。目的是检查电磁阀动作的可靠性;校验线控型温度控制器的准确性。

小心拆开风机盘管供回水电磁阀附近的保温层,用红外线测温仪点测供回水水管的外壁温度,用测量空气温度的手摇式温度计等仪器测量风机盘管回风口的空气温度,在线控型温度控制器上设定一个符合当时季节或中央空调运行模式下的室内温度值,从而观察当室内空气温度达到设定值后电磁阀是否关闭。»每年一次检查风机盘管的馈电接线盒及其熔断器是否完好。用500V绝缘摇表测量其风机电动机定子线圈绕组的绝缘电阻,用电桥或数字式万用表测量其风机电动机定子线圈绕组的直流电阻并计算它们的平衡度。紧固所有的电器接线椿头。¼每季度一次检查、清洗凝结水盘及其凝结水管和接口。

目的是防止积尘污堵凝结水盘或凝结水管及其接口,同时应检查凝结水管的坡度是否符合规范要求。½必须利用回风静压箱回风,建议不利用天花吊顶回风,但回风口必须设空气过滤网。风机盘管回风静压箱应设置检查口。空气过滤网每季度清洗一次。在装修过程中必须用防尘罩保护风机盘管。¾在中央空调系统的末端空气环境中(尤其是二管制系统),风机盘管必须与其温度控制器一一对应,采用一个温度控制器来控制多台风机盘管试图用这种方法来控制一个区域的空气温度,将很难达到控制要求,无论是线控型的还是非线控型的温度控制器,这种现场感应式的温度控制器将很难把远离温度控制器的风机盘管的出风温度调节到温度控制器现场的要求。故在每季一次的对风机盘管维修保养工作时必须对上述这些情况进行检查和访问。此外,这也是必须在业户对物业装修时进行控制和干预的项目。

风机盘管回风空气过滤网清洗程序制定计划

在尽量不影响业主、租户正常办公的情况下结合征询业主、租户的意见安排清洗日期。按班组工作的实际情况来制定清洗回风网的进程。按各业主、租户的实际情况安排日期清洗。按制定计划发文各业主、租户约定实际清洗日期。¹登记好各业主、租户的收文记录。及时了解业户的反馈意见,根据个别业主、租户的实际情况,重新安排清洗日期。

安排班组工作¼安排各班次的清洗人员表。½在人手紧张的情况下,安排人员加班。3)清洗业主、租户风机盘管回风空气过滤网¹在清洗某业主、租户风机盘管回风空气过滤网的前1一2天,联系业主、租户确认是否有变动,如有变动重新安装清洗日期。º清洗时各员工应小心保护业主、租户的物品(对贵重物品需加以特殊保护)。»做好记录(如风机盘管回风空气过滤网的数量)。¼做好业主、租户区域的清洁工作。½清洗完毕,请业主、租户在清洗回风网登记簿上签名。

3、中央空调系统设备、设施清洗、消毒作业这部分主要介绍中央空调系统中的全部主要设备、设施的详细清洗、消毒作业步骤、内容和要求。中央空调系统是一个整体,一般来说中央空调系统主机设备大都安装在一起,例如在一个设备层内,一些看似无关的问题可能因忽略而酿成环境灾难:新(鲜)风吸入口被设置在冷却塔附近;风冷式热泵、风冷式冷水机组、水源热泵等有冷凝器散热肋片因没有及时清洗、消毒而发霉导致在空气流循环时被吸入室内等等。还有中央空调系统中的水系统也是不能被遗忘的部分。故中央空调系统的清洗、消风机盘管回风空气过滤网清洗流程毒作业一定要全面。

1)风冷式热泵机组

风冷式热泵机组的主要清洗、消毒部位是冷凝器散热肋(翅)片和冷冻/采暖水侧。

2) 风冷式冷水机组风冷式冷水机组的主要清洗、消毒部位是冷凝器散热肋片和冷冻水侧。

3) 水冷式冷水机组水冷式冷水机组主要清洗、消毒部位是冷冻水侧。

4)离心式冷水机组离心式冷水机组主要清洗、消毒部位是冷冻/冷却水侧。

5)水源热泵机组

水源热泵机组主要清洗、消毒部位是冷冻/采暖水侧。

6)冷却塔

冷却塔主要清洗、消毒部位是填料、水盘和冷却水侧。

7)(鲜风)新风预处理器(箱)(鲜风)新风预处理器主要清洗、消毒部位是蒸发器散热肋(翅)片、器(箱)内和冷冻/采暖水侧。

8)空调箱

空调箱主要清洗、消毒部位是蒸发器散热肋(翅)片、箱内和冷冻/采暖水侧。

9)风机盘管

风机盘管主要清洗、消毒部位是蒸发器散热肋(翅)片、凝结水盘和冷冻/采暖水侧。

10)风管

风管主要清洗、消毒部位是其内壁。

11)水管

水管主要清洗、消毒部位是其内壁,但是这一工作一定是结合中央空调系统的水质处理和水质保养同时进行的。

4、“非典”期l’ed的中央空调系统清洗、消毒工程在“流行性非典型性肺炎”期间进行中央空调系统的清洁、清洗和消毒工作是我们的社会责任所在,但是在推广我们的清洗、消毒工程服务或技术的时候必须本着“诚信”的原则,例如:在对“流行性非典型性肺炎”的冠状病毒的认识尚未完全,我们就不能向市场或客户承诺我们的清洗、消毒设备、设施、药剂能完全控制这些病毒;又如有些清洗、消毒设备、设施或药剂只能对细菌有杀灭作用而对病毒却无效。在中央空调系统清洗、消毒工程的开展初期,清洗、消毒产品供应商的合理的市场策略应该是低价、安全、使用方便。而在一个成熟的市场或中央空调系统清洗、消毒工程无论在技术、理念等方面都日趋成熟时清洗系统的运行管理部门和使用人对这一问题的认识程度、经济实力等,可以分批实施、先简后全、逐步推进。主要解决中央空调系统所服务的室内空气环境的清洁卫生和安全。

5、中央空调系统清洗、消毒工程从业人员的培训为了使从业人员更好地做好这一工作,我们有针对性地编制了一套有关中央空调系统清洗、消毒工程作业的岗位培训考核题库,其主要内容就是我国室内空气环境控制标准;作业安全要求;清洗、消毒化学药剂的配方和使用要求;中央空调系统设备、设施的主要结构特点等,分应知和应会两部分。中央空调系统清洗、消毒工程的从业人员应该知道:清洗、消毒药剂的化学成份、配方及其化学反应方程式;清洗、消毒工具的使用性能、方式、使用范围;清洗、消毒的各种操作规程和各种管理规定;清洗、消毒作业时的从业人员的各种防护措施;中央空调系统的设备、设施及其构成等。

中央空调系统清洗、消毒工程的从业人员应该会使用各种清洗、消毒的工具、化学药剂等;应该会实施各种应急措施;应该会实施个人防护措施等。对经过培训的即将从业的人员再进行一次人身安全和环境安全的教育,提醒他们在今后的实际工作中应该注意的各个方面。更重要的是要提醒各位从业人员,随着科学技术的发展中央空调系统的设备、设施也将同步发展,各种清洗、消毒工具、药剂、仪器将逐步完善的推广应用,所以,再培训将是必须的,安全审核制度将是中央空调系统清洗、消毒行业逐步走向健康发展的保证。


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